SOAL I :
Pada awal tahun 2008 PT. PAKU BUANA menandatangani
kontrak pembangunan Rumah dengan harga kontrak Rp 500 juta. Diperkirakan
pembangunan Gedung Kantor tsb akan diselesaikan pada pertengahan tahun 2010
dengan taksiran total biaya Rp 375 juta.
Berikut biaya yang
terjadi, pengajuan faktur dan penagihan piutang selama 3 tahun :
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Cost incurred to date
Estimated costs to complete
Progress billings to date
Cash collections to date
|
Rp 121.600.000
258.400.000
150.000.000
100.000.000
|
Rp 267.400.000
114.600.000
350.000.000
300.000.000
|
Rp 385.000.000
0
500.000.000
500.000.000
|
Buatlah ayat jurnal pencatatan yang diperlukan
(didukung dengan perhitungannya), apabila pendapatan diakui dengan metode : a. Percentage of Completion b.
Cost Recovery
SOAL II :
Pada 1 Maret 2008 PT.
BANGUN PERSADA menandatangani kontrak pembangunan Jembatan dengan harga kontrak
Rp 84 milyar. Diperkirakan pembangunan Jembatan tsb akan diselesaikan pada 31
Oktober 2010. Berikut biaya yang terjadi, pengajuan faktur dan penagihan
piutang selama 3 tahun :
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Cost incurred during
Estimated costs to complete
Progress billings during
Cash collections during
|
Rp 28,80 milyar
35,20 milyar
32,00 milyar
25,00 milyar
|
Rp22,30 milyar
21,90 milyar
35,00 milyar
30,00 milyar
|
Rp 21,90
milyar
0
17,00 milyar
29,00 milyar
|
Buatlah ayat jurnal pencatatan yang diperlukan
(didukung dengan perhitungannya), apabila pendapatan diakui dengan metode : a. Percentage of Completion b.
Cost Recovery
SOAL III :
Pada 1 Juli 2008 PT. PASAK BUMI mendapatkan pekerjaan
kontrak pembangunan Rumah dg harga Rp 1,90 milyar. Berikut data yg diperoleh slm 3 tahun pembangunan :
|
|
|
|
|
|
Costs incurred to date
|
Rp 0,30 milyar
|
Rp 1,20 milyar
|
Rp 2,10 milyar
|
|
Estimated costs to complete
|
1,20 milyar
|
0,80 milyar
|
0
|
|
Estimated total costs
|
Rp 1,50 milyar
|
2,00 milyar
|
2,10 milyar
|
|
Progress billings during
|
0,30 milyar
|
1,10 milyar
|
0,50 milyar
|
|
Cash collected during
|
0,20 milyar
|
0,80 milyar
|
0,90 milyar
|
Buatlah ayat jurnal pencatatan yang diperlukan
(didukung dengan perhitungannya), apabila pendapatan diakui dengan metode
: a. Percentage of Completion b. Cost Recovery
JAWABAN LATIHAN SOAL REVENUE
RECOGNITION BEFORE DELIVERY
JAWAB SOAL I :
a. Percentage of Completion Method :
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Biaya yg terjadi s/d
|
Rp 121.600.000
|
Rp 267.400.000
|
Rp 385.000.000
|
|
Estimasi biaya penyelesaian
|
258.400.000
|
114.600.000
|
0
|
|
Estimasi total biaya
|
380.000.000
|
382.000.000
|
385.000.000
|
% Penyelesaian s/d
th 2008 = 121,60 jt / 380 jt = 32%
% Penyelesaian s/d
th 2009 = 267,40 jt / 382 jt = 70%
% Penyelesaian s/d
th 2010 = 385 jt / 385 jt = 100%
Perhitungan Pengakuan Pendapatan
Kontrak dan Laba Kontrak tiap tahun :
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Pendapatan s/d
th ini
o
32%
x 500 jt =
o
70%
x 500 jt =
o
100%
x 500 jt =
Pendapatan s/d
th sblm
|
160,00 jt
--
--
--
|
--
350,00 jt
--
(-) 160,00 jt
|
--
--
500,00 jt
(-) 350,00 jt
|
|
Pendapatan pd th ini
|
160,00 jt
|
190,00 jt
|
150,00 jt
|
|
Biaya yg terjadi
pd th ini
|
(-) 121,60 jt
|
(-) 145,80 jt
|
(-) 117,60 jt
|
|
Laba (rugi) pd th ini
|
38,40 jt
|
44,20 jt
|
32,40 jt
|
Ayat Jurnal Pencatatan : (Dlm
Jutaan Rupiah)
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|||
|
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
|
Construction in
Process
Materials, Cash, A/P, etc
|
121,60
-
|
-
121,60
|
145,80
-
|
-
145,80
|
117,60
-
|
-
117,60
|
|
Accounts
Receivable
Progress
Construction Contract
|
150,00
-
|
-
150,00
|
200,00
-
|
-
200,00
|
150,00
-
|
-
150,00
|
|
Cash
Accounts Reseivable
|
100,00
-
|
-
100,00
|
200,00
-
|
-
200,00
|
200,00
-
|
-
200,00
|
|
Cost of
Long-Term Construction
Contract
Construction in
Process
Revenue from Construction
Contract
|
121,60
38,40
-
|
-
-
160,00
|
145,80
44,20
-
|
-
-
190,00
|
117,60
32,40
-
|
-
-
150,00
|
|
Progress
Construction
Contract
Construction in Process
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
500,00
-
|
-
500,00
|
——»» Total laba kontrak = laba’06 Rp 38,40 jt – rugi’07 Rp 44,20 jt + laba’08
Rp 32,40 jt = Rp 115 jt
b. Cost Recovery Method :
Perhitungan Pengakuan Pendapatan
Kontrak dan Laba Kontrak tiap tahun :
|
(Dalam milyaran rupiah)
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Pendapatan (biaya terjadi) s/d tahun
|
Rp 121.600.000
|
Rp 267.400.000
|
Rp 500.000.000
|
|
Pendapatan (biaya terjadi) s/d tahun sebelumnya
|
|
(-) 121.600.000
|
(-) 267.400.000
|
|
Pendapatan (biaya terjadi) pada tahun
|
Rp 121.600.000
|
Rp 145.800.000
|
Rp 232.600.000
|
|
Biaya terjadi pada tahun
|
(-) 121.600.000
|
(-) 145.800.000
|
(-) 117.600.000
|
|
Laba
kotor pada tahun
|
Rp 0
|
Rp 0
|
Rp 115.000.000
|
Ayat Jurnal Pencatatan : (Dlm
Jutaan Rupiah)
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|||
|
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
|
Construction in
Process
Materials, Cash, A/P, etc
|
121,60
-
|
-
121,60
|
145,80
-
|
-
145,80
|
117,60
-
|
-
117,60
|
|
Accounts
Receivable
Progress
Construction Contract
|
150,00
-
|
-
150,00
|
200,00
-
|
-
200,00
|
150,00
-
|
-
150,00
|
|
Cash
Accounts Reseivable
|
100,00
-
|
-
100,00
|
200,00
-
|
-
200,00
|
200,00
-
|
-
200,00
|
|
Cost of
Long-Term Construction
Contract
Construction in
Process
Revenue from Construction
Contract
|
121,60
-
-
|
-
-
121,60
|
145,80
-
-
|
-
-
145,80
|
117,60
115,00
-
|
-
-
232,60
|
|
Progress
Construction
Contract
Construction in Process
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
500,00
-
|
-
500,00
|
JAWAB SOAL II :
a. Percentage of Completion Method :
|
(Dalam jutaan rupiah)
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Biaya yg terjadi selama
|
Rp 28.800
|
Rp 51.100
|
Rp 73.000
|
|
Estimasi biaya penyelesaian
|
35.200
|
21.900
|
0
|
|
Estimasi total biaya
|
64.000
|
73.000
|
73.000
|
|
%
Penyelesaian s/d th
|
45%
|
70%
|
100%
|
Perhitungan Pengakuan Pendapatan
Kontrak dan Laba Kontrak tiap tahun :
|
(Dalam jutaan rupiah)
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Pendapatan s/d
th ini
o
45%
x 84.000 =
o
70%
x 84.000 =
o
100%
x 84.000 =
Pendapatan s/d
th sblm
|
37.800
--
--
--
|
--
58.800
--
(-) 37.800
|
--
--
84.000
(-) 58.800
|
|
Pendapatan pd th ini
|
37.800
|
21.000
|
25.200
|
|
Biaya yg terjadi
pd th ini
|
(-) 28.800
|
(-) 22.300
|
(-) 21.900
|
|
Laba (rugi) pd th ini
|
9.000
|
(1.300)
|
3.300
|
Ayat Jurnal Pencatatan : (Dlm Jutaan Rupiah)
|
|
2006
|
2007
|
2008
|
|||
|
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
|
Construction in
Process
Materials, Cash, A/P, etc
|
28.800
-
|
-
28.800
|
22.300
-
|
-
22.300
|
21.900
-
|
-
21.900
|
|
Accounts
Receivable
Progress
Construction Contract
|
32.000
-
|
-
32.000
|
35.000
-
|
-
35.000
|
17.000
-
|
-
17.000
|
|
Cash
Accounts Reseivable
|
25.000
-
|
-
25.000
|
30.000
-
|
-
30.000
|
29.000
-
|
-
29.000
|
|
Cost of
Long-Term Construction
Contract
Construction in
Process
Revenue from Construction
Contract
|
28.800
9.000
-
|
-
-
37.800
|
22.300
-
-
|
-
1.300
21.000
|
21.900
3.300
-
|
-
-
25.200
|
|
Progress
Construction
Contract
Construction in Process
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
84.000
-
|
-
84.000
|
b. Cost Recovery Method :
Perhitungan Pengakuan Pendapatan Kontrak dan Laba
Kontrak tiap tahun :
|
(Dalam jutaan rupiah)
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Pendapatan (biaya terjadi) s/d tahun
|
Rp 28.800
|
Rp 51.100
|
Rp 84.000
|
|
Pendapatan (biaya terjadi) s/d tahun sebelumnya
|
|
(-) 28.800
|
(-) 51.100
|
|
Pendapatan (biaya terjadi) pada tahun
|
Rp 28.800
|
Rp 22.300
|
Rp 32.900
|
|
Biaya terjadi pada tahun
|
(-) 28.800
|
(-) 22.300
|
(-) 21.900
|
|
Laba
kotor pada tahun
|
Rp 0
|
Rp 0
|
Rp 11.000
|
Ayat Jurnal Pencatatan : (Dlm
Jutaan Rupiah)
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
|||
|
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
Dr
|
Cr
|
|
Construction in
Process
Materials, Cash, A/P, etc
|
28.800
-
|
-
28.800
|
22.300
-
|
-
22.300
|
21.900
-
|
-
21.900
|
|
Accounts
Receivable
Progress
Construction Contract
|
32.000
-
|
-
32.000
|
35.000
-
|
-
35.000
|
17.000
-
|
-
17.000
|
|
Cash
Accounts Reseivable
|
25.000
-
|
-
25.000
|
30.000
-
|
-
30.000
|
29.000
-
|
-
29.000
|
|
Cost of
Long-Term Construction
Contract
Construction in
Process
Revenue from Construction
Contract
|
28.800
-
-
|
-
-
28.800
|
22.300
-
-
|
-
-
22.300
|
21.900
11.000
-
|
-
-
32.900
|
|
Progress
Construction
Contract
Construction in Process
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
-
-
|
84.000
-
|
-
84.000
|
JAWAB SOAL III :
a. Percentage of Completion Method :
|
(Dalam ribuan rupiah)
|
2008
(Estimasi Semula)
|
2009
(Estimasi Direvisi)
|
2010
(Estimasi Direvisi)
|
|
Harga kontrak
|
Rp
1.900.000
|
Rp
1.900.000
|
Rp
1.900.000
|
|
Estimasi total biaya kontrak
|
1.500.000
|
2.000.000
|
2.100.000
|
|
Estimasi laba (rugi) kotor
|
Rp
400.000
|
Rp (100.000)
|
Rp (200.000)
|
% Penyelesaian s/d
th 2008 = 0,30 m / 1,50 m = 20%
% Penyelesaian s/d
th 2009 = 1,20 m / 2 m = 60%
% Penyelesaian s/d
th 2010 = 2,10 m / 2,10 m = 100%
Ayat Jurnal Pencatatan
Biaya yg Terjadi, Pengajuan Faktur & Penagihan Kas :
|
(Dlm ribuan rupiah)
|
2008
|
2009
|
2010
|
|||
|
Construction in Process
|
300.000
|
-
|
900.000
|
-
|
900.000
|
-
|
|
Materials, Cash, Payable, etc.
|
-
|
300.000
|
-
|
900.000
|
-
|
900.000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Accounts Receivable
|
300.000
|
-
|
1.100.000
|
-
|
500.000
|
-
|
|
Progress
|
|
|
|
1.100.000
|
|
|
|
Contract
|
-
|
300.000
|
-
|
|
-
|
500.000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cash
|
200.000
|
-
|
800.000
|
-
|
900.000
|
-
|
|
Accounts
Receivable
|
-
|
200.000
|
-
|
800.000
|
-
|
900.000
|
Laba kotor yg diakui pd 2006 &
rugi kotor yg hrs diakui 2009 :
|
Pendapatan kontrak = 20% x Rp 1.900.000.000 =
|
Rp 380.000.000
|
|
Biaya kontrak
|
300.000.000
|
|
Laba
kotor diakui 2008
|
Rp 80.000.000
|
|
Rugi kotor 2009
|
100.000.000
|
|
Rugi
kotor hrs diakui 2009
|
Rp 180.000.000
|
Perhitungan Laba (Rugi)
Kontrak :
|
(Dalam ribuan rupiah)
|
2008
|
2009
|
2010
|
|
Pendapatan kontrak s/d tahun
20% x Rp 1.900.000 =
60% x Rp 1.900.000 =
100% x Rp 1.900.000 =
|
Rp 380.000
-
-
|
-
Rp 1.140.000
-
|
-
-
Rp 1.900.000
|
|
Pendapatan s/d tahun sebelumnya
|
-
|
(-) 380.000
|
(-)
1.140.000
|
|
Pendapatan kontrak tahun
ini
|
Rp 380.000
|
Rp 760.000
|
Rp 760.000
|
|
Biaya kontrak tahun
ini
|
300.000
|
*940.000
|
***860.000
|
|
Laba (rugi) kotor
|
Rp 80.000
|
Rp(180.000)
|
Rp **(100.000)
|
*Biaya kontrak 2009 = Pendapatan Rp 760.000 + Rugi Rp 180.000 = Rp 940.000
**Rugi yg hrs diakui 2010 = Total rugi Rp 200.000 +
Laba’08 Rp 80.000 – Rugi’09 Rp 180.000 = Rp
100.000
***Biaya kontrak 2008 = Total biaya Rp 2.100.000
– Biaya 2006 Rp 300.000 – Biaya 2007 Rp 940.000 = Rp 860.000
Ayat Jurnal Pendapatan, Biaya, Laba (Rugi) Kotor &
Penyelesaian Kontrak :
|
(Dalam ribuan rupiah)
|
2005
|
2006
|
2007
|
|||
|
Cost on LTm Constr. Contract
|
300.000
|
-
|
940.000
|
-
|
860.000
|
-
|
|
Construction in Process
|
80.000
|
-
|
-
|
180.000
|
-
|
100.000
|
|
Revenue from Long-Term
|
-
|
380.000
|
|
760.000
|
|
760.000
|
|
Construction Contract
|
-
|
|
-
|
|
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Progress
|
|
|
|
|
|
|
|
Contract
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1.900.000
|
-
|
|
Construction in Process
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
1.900.000
|
—»»
Total rugi kontrak = Laba
Rp 80.000 – Rugi Rp 180.000 – Rugi Rp 100.000 = Rp (200.000)
LATIHAN SOAL ACCOUNTING FOR
LEASE
SOAL I :
Pada tgl. 1 Agustus 2004 PT. AJI FINANCE memperoleh 1
unit sepeda motor dengan cost Rp 18 juta dan dileasekan ke Tn. Yulian dg
perjanjian sebagai berikut :
Ø Masa lease 5 tahun, tidak dapat dibatalkan
Ø Minimum lease payment plus executory cost
Rp 300.000 per tahun dibayar di muka mulai tanggal 1 Agustus 2004
Ø Tingkat bunga disepakati
sebesar 8% per tahun
Ø Diperkirakan sepeda motor
tersebut mempunyai masa manfaat 5 tahun,
nilai residu Rp 5.000.000 dijamin oleh Tn. YULIAN (guarranteed residual
value) dan disusutkan dengan metode
Staight-Line.
D i m i n t a :
Ø Dari
sisi LESSOR :
1. Menentukan besarnya minimum lease payment
per tahun
2. Membuat Tabel Amortisasi Lease
3. Membuat ayat jurnal yang diperlukan PT. AJI
FINANCE (Leassor) sebagai berikut :
a. Dari tgl. 1 Agustus 2004 sampai 31
Desember 2005
b. Pada tgl. 1 Agustus 2009, akhir masa lease,
bila fair market value nilai residu komputer tsb Rp 4.200.000
Ø Dari
sisi LESSEE :
1.
Menentukan besarnya nilai yang dikapitalisir sebagai
aktiva
2. Membuat Tabel Amortisasi Lease
3. Membuat ayat jurnal yang diperlukan Tn.
YULIAN (Leassee) sebagai berikut :
a. Dari tgl. 1 Agustus 2004 sampai 31
Desember 2005
b. Pada tgl. 1 Agustus 2009, akhir masa lease,
bila fair market value nilai residu komputer tsb Rp 4.200.000
SOAL II :
Pada tgl. 1 Pebruari 2000 Tn. FAISAL melease 5 unit
komputer pada ALIFIO FINANCE dengan menandatangani perjanjian sebagai berikut :
v Masa lease 5 tahun, tidak dapat dibatalkan
v Minimum lease payment sebesar Rp
4.187.250,- termasuk executory cost Rp 300.000,- per tahun dibayar di muka
mulai tanggal 1 Pebruari 2000
v Bargain purchase option ditetapkan sebesar
Rp 1.500.000,- yang dapat digunakan setelah masa lease berakhir
v Tingkat bunga disepakati
sebesar 18% per tahun
v Diperkirakan komputer
tersebut mempunyai masa manfaat 6 tahun, tanpa nilai residu dan disusutkan
dengan metode Staight-Line oleh Tn. FAISAL
D i m i n t a :
1.
Menentukan besarnya nilai yang dikapitalisir sebagai
aktiva
2. Membuat Tabel Amortisasi Lease
3. Membuat ayat jurnal yang diperlukan oleh
ALIFIO FINANCE (Lessor) dan Tn. FAISAL (Leassee) berikut :
a. Dari tgl. 1 Pebruari 2000 sampai 31
Desember 2001
b. Pada tgl. 1 Pebruari 2005, akhir masa
lease, bila bargain purchase option digunakan
JAWABAN LATIHAN SOAL ACCOUNTING
FOR LEASE
JAWAB SOAL I :
DARI
SISI LESSOR (PT. AJI FINANCE) :
1.
Penentuan Minimum Lease
Payment :
|
FMV Sepeda Motor
|
|
Rp 18.000.000
|
|||
|
PV dr Nilai Residu =
|
A x (PVF Table II 5, 8%)
|
|
|||
|
=
|
Rp 5.000.000 x 1/(1,08) 5 =
|
|
|||
|
=
|
Rp 5.000.000 x 0,6806 =
|
(-) 3.403.000
|
|||
|
Nilai yg akan ditutup dg MLP
|
Rp
14.597.000
===========
|
||||
|
PV n =
|
R x (PVF Table V 5, 8%)
|
|
|||
|
|
1 –
1/(1,08) 5 - 1
|
|
|||
|
Rp 14.597.000 = R
|
x
———————
|
|
|||
|
|
0,08
|
|
|||
|
Rp 14.597.000 = R x
4,3121
|
|
||||
|
R =
|
Rp 14.597.000 / 4,3121 = Rp
3.385.000
|
|
|||
|
|
|
|
|||
2. TABEL
AMORTISASI LEASE (GUARRANTEED RESIDUAL VALUE)
|
TGL
|
LEASE PAYMENT
|
INTEREST REVENUE
|
PENUTUPAN NET INVSTMENT
|
NET INVESTMENT
|
|
|
(1)
|
(2) = 8% x (4)
|
(3) = (1) – (2)
|
(4) = (4) – (3)
|
|
|
-
Rp 3.385.000
3.385.000
3.385.000
3.385.000
3.385.000
5.000.000
|
-
-
Rp 1.169.200
991.936
800.491
593.730
* 369.643
|
-
Rp 3.385.000
2.215.800
2.393.064
2.584.509
2.791.270
4.630.357
|
Rp
18.000.000
14.615.000
12.399.200
10.006.136
7.421.627
4.630.357
0
|
* Pembulatan ± Rp 785
3.
Ayat Jurnal Lessor :
|
DATE
|
ACCOUNTS
|
DEBIT
|
CREDIT
|
|
2004
Agst 1
|
Lease Payment Receivable {(5 x 3..385.000) + 5 jt}
Vehicle
Unearned Interest Revenue
|
21.925.000
-
-
|
-
18.000.000
3.925.000
|
|
Cash
Lease
Payment Receivable
Executory Cost Payable
|
3.685.000
-
-
|
-
3.385.000
300.000
|
|
|
Des 31
|
Unearned Interest Revenue
Interest
Revenue
(Interest revenue tg. 1 Agst – 31 Des 04
= 5/12 x 1.169.200 = 487.167)
|
487.167
-
|
-
487.167
|
|
2005
Agst 1
|
Cash
Lease
Payment Receivable
Executory Cost
|
3.685.000
-
-
|
-
3.385.000
300.000
|
|
|
Unearned Interest Revenue
Interest
Revenue
(Interest revenue tg. 1 Jan – 1 Agst 05
= 7/12 x 1.169.200 = 682.033)
|
682.033
-
|
-
682.033
|
|
Des 31
|
Unearned Interest Revenue
Interest
Revenue
(Interest revenue tg. 1 Agst – 31 Des 05
= 5/12 x 991.936 = 413.307)
|
413.307
-
|
-
413.307
|
|
2009
Agst 1
|
Akhir Masa Lease :
Unearned Interest Revenue
Interest
Revenue
(Interest revenue tg. 1 Jan – 1 Agst 09
= 7/12 x 369.643 = 215.625)
Cash
Lease
Payment Receivable
|
215.625
-
5.000.000
-
|
-
215.625
-
5.000.000
|
DARI
SISI LESSEE (Tn. YULIAN) :
1.
Penentuan nilai yg dikapitalisir sbg aktiva
:
|
·
PV Minimum Lease Payment :
|
||
|
PV n =
|
R x (PVF Table V 5, 8%)
|
|
|
|
1 –
1/(1,08) 5 - 1
|
|
|
PV n =
|
R x
———————
|
|
|
|
0,08
|
|
|
PV n =
|
Rp 3.385.000 / 4,3121 =
|
Rp 14.596.458
|
|
|
|
|
|
·
PV Nilai Residu :
|
||
|
PV =
|
A x (PVF Table II 5, 8%)
|
|
|
|
Rp 5.000.000 x 1/(1,08) 5 =
|
|
|
|
Rp 5.000.000 x 0,6806 =
|
+ 3.403.000
|
|
Nilai
yg dikapitalisir
|
Rp
18.000.000
==========
|
|
2. TABEL
AMORTISASI LEASE (GUARRANTEED RESIDUAL VALUE)
|
TGL
|
LEASE PAYMENT
|
INTEREST EXPENSE
|
PENUTUPAN OBLIGATION UCL
|
OBLIGATION UND CAPITAL LEASE
|
|
|
(1)
|
(2) = 8% x (4)
|
(3) = (1) – (2)
|
(4) = (4) – (3)
|
|
|
-
Rp 3.385.000
3.385.000
3.385.000
3.385.000
3.385.000
5.000.000
|
-
-
Rp 1.169.200
991.936
800.491
593.730
* 369.643
|
-
Rp 3.385.000
2.215.800
2.393.064
2.584.509
2.791.270
4.630.357
|
Rp
18.000.000
14.615.000
12.399.200
10.006.136
7.421.627
4.630.357
0
|
* Pembulatan ± Rp 785
3.
Ayat Jurnal :
|
DATE
|
ACCOUNTS
|
DEBIT
|
CREDIT
|
|
2004
Agst 1
|
Leased Equipment
Obligation under Capital Lease
|
18.000.000
-
|
-
18.000.000
|
|
Executory Cost
Obligation under Capital Lease
Cash
|
300.000
3.385.000
-
|
-
-
3.685.000
|
|
|
Des 31
|
Interest Expense
Interest
Payable
(Accrued int. exp. tg. 1 Agst – 31 Des 04
= 5/12 x 1.169.200 = 487.167)
|
487.167
-
|
-
487.167
|
|
Depreciation Expense-Leased Equipment
Accum.
Depreciation-Leased Equipment
(Depresiasi
tg. 1 Agst – 31 Des 04
= 5/12 x 2.600.000* = 1.083.333)
*Depr/th = (18 jt – 5 jt) / 5 = 2.600.000
|
1.083.333
-
|
-
1.083.333
|
|
|
2005
Jan 1
|
Interest Payable
Interest
Expense
|
487.167
-
|
-
487.167
|
|
Agst 1
|
Executory Cost
Interest Expense
Obligation under Capital Lease
Cash
|
300.000
1.169.200 2.215.800
-
|
-
-
-
3.685.000
|
|
Des 31
|
Interest Expense
Interest
Payable
(Accrued int. exp. tg. 1 Agst – 31 Des 05
= 5/12 x 991.936 = 413.307)
|
413.307
-
|
-
413.307
|
|
Depreciation Expense-Leased Equipment
Accum.
Depreciation-Leased Equipment
(Depresiasi 1 th)
|
2.600.000
-
|
-
2.600.000
|
|
|
2009
Agst 1
|
Akhir Masa Lease :
Depreciation Expense-Leased Equipment
Accum.
Depreciation-Leased Equipment
(Depresiasi
tg. 1 Jan – 1 Agst 05
= 7/12 x 2.600.000 = 1.516.667)
Loss on Capital Lease
Interest Expense
Obligation under Capital Lease
Accum. Depreciation-Leased Equipment
Leased
Equipment
Cash
|
1.516.667
-
800.000
369.643
4.630.357
13.000.000
-
-
|
-
1.516.667
-
-
-
-
18.000.000
800.000
|
JAWAB SOAL
II :
1. Penentuan nilai yg dikapitalisir sbg aktiva
:
·
PV Minimum Lease Payment :
PVn = R x (PVAF Table V, n, i)
PVn = (4.187.250 – 300.000) x
[[{1 – 1/(1,18) 5-1}/0,18] + 1]
PVn = 3.887.250 x 3,6901 =
……………. Rp 14.344.341,-
·
PV BPO :
PV = A x (PVF Table II, n, i)
PV = 1,50 jt x 1/(1,18)5
= 1,50 jt x 0.4371 = 655.650,-
Total nilai yg dikapitalisir ………………….
Rp 15.000.000,-
==============
2. TABEL AMORTISASI LEASE (WITH BARGAIN
PURCHASE OPTION)
|
TGL
|
LEASE PAYMENT
|
INTEREST EXPENSE
|
PENUTUPAN OBLIGATION
|
OBLIGATION CAP. LEASE
|
|
|
(1)
|
(2) = 18% x (4)
|
(3) = (1) – (2)
|
(4) = (4) – (3)
|
|
|
-
Rp 3.887.250
3.887.250
3.887.250
3.887.250
3.887.250
1.500.000
|
-
-
2.000.295
1.660.643
1.259.854
786.922
228.536
|
-
Rp 3.887.250
1.886.955
2.226.607
2.627.396
3.100.328
1.271.464
|
Rp 15.000.000
11.112.750
9.225.795
6.999.188
4.371.792
1.271.464
0
|
3. Ayat Jurnal :
|
DATE
|
ACCOUNTS
|
DEBIT
|
CREDIT
|
|
2000
01/02
|
Leased Equipment
Obligation under Capital Lease
|
15.000.000
-
|
-
15.000.000
|
|
Executory Cost
Obligation under Capital Lease
Cash
|
300.000
3.887.250
-
|
-
-
4.187.250
|
|
|
31/12
|
Interest Expense
Interest
Payable
(Accrued int. exp. tg 1/2 - 31/12/00 = 11/12 x
2.000.295)
|
1.833.604
-
|
-
1.833.604
|
|
Depreciation Expense-Leased Equipment
Accum.
Depreciation-Leased Equipment
(Depr. tg 1/2 - 31/12/00 = 11/12 x 2,50 jt* =
2.291.667) & *Depr/th = 15 jt/6
th = 2,50 jt.
|
2.291.667
-
|
-
2.291.667
|
|
|
2001
01/01
|
Interest Payable
Interest
Expense
|
1.833.604
-
|
-
1.833.604
|
|
01/02
|
Executory Cost
Interest Expense
Obligation under Capital Lease
Cash
|
300.000
2.000.295
1.886.955
-
|
-
-
-
4.187.250
|
|
31/12
|
Interest Expense
Interest
Payable
(Accrued int. exp. tg 1/2 - 31/12/01 = 11/12 x
1.660.643)
|
1.522.256
-
|
-
1.522.256
|
|
Depreciation Expense-Leased Equipment
Accum.
Depreciation-Leased Equipment
(Depresiasi 1 th)
|
2.500.000
-
|
-
2.500.000
|
|
|
2005
01/02
|
Akhir Masa Lease - BPO Digunakan :
Equipment
Interest Expense
Obligation under Capital Lease
Accum. Depreciation - Leased Equipment
Accum.
Depreciation - Leased Equipment
Leased Equipment
Cash
|
15.000.000
228.536
1.271.464
12.500.000
-
-
-
|
-
-
-
-
12.500.000
15.000.000
1.500.000
|
